Villa te koop Koksijde

Bauwenslaan 9, 8670 Koksijde

Villa met veel potentieel nabij centrum van Koksijde

Vraagprijs: € 437 500
Bouwtype: Open
Totale opp. grond: 580 m²
Bewoonbare opp.: 272 m²
Algemene staat: Te renoveren
Oriëntatie tuin/terras: Zuid

Saskia Coelus +32 58 51 19 88 (Ref. Bauwenslaan9)

Omgeving

Centrum
Gezondheid - Apotheker
Apotheek Centra Apotheek [0,28 km]
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,35 km]
nabij openbaar vervoer
Nabij openbaar vervoer
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,45 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Hotelschool Ter Duinen [1,71 km]
Rustig
Stadskern
Vervoer - Treinstations
Koksijde [4,63 km]
Warenhuizen - Aldi
8670 Koksijde [1,7 km]
Warenhuizen - Carrefour
Hypermarkt Carrefour KOKSIJDE [2,19 km]
Warenhuizen - Colruyt
KOKSIJDE (COLRUYT) [1,62 km]
Warenhuizen - Delhaize
Leopold II laan 275 8670 Oostduinkerke [2,71 km]
Woonkern
Zonnekant

Technisch

Bouwjaar	1970
Algemene staat	Te renoveren
Bemeubeld	Nee
Huisdieren toegelaten	Ja
Oriëntatie tuin/terras	Zuid
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit	Ja, niet conform

Energie

EPC ref.:	20210201-0002367175-RES-1
EPC:	568 kWh/m²

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	580 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	272 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)	136 m²

Meer informatie? Bel: (Ref. Bauwenslaan9)

Saskia Coelus
+32 58 51 19 88 (Ref. Bauwenslaan9)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Verdiep.	Oppervlakte	Opmerking
Woonkamer	0
Keuken	0
Garage	0
slaapkamer(s)	0
4 x slaapkamer(s)	1
Badkamer met bad	0
Badkamer met douche	1
Terras	0

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Dubbele
Centrale Verwarming Gas
Warm water

Villa met veel potentieel nabij centrum van Koksijde

Erg ruime villa op een mooi perceel op een boogscheut van centrum van Koksijde, alsook van de Zeedijk. De villa is te renoveren en biedt erg veel mogelijkheden. Perceel: 580 m², bebouwing: 136 m², bewoonbare opp: 272 m². EPC: 568 kWh/m².jaar. Indeling: inkomhal, ruime woonkamer, grote keuken, berging onder de trap, hal, slaapkamer, badkamer met bad, garage, trap naar 1e verdiep, 4 ruime slaapkamers, kleine badkamer, zolder. De zongerichte tuin is ideaal om van te genieten. Wg/Vg/Gdv/Gvv/Gvkr

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsvergunning	Nee
Recht van voorkoop	Nee
As-built attest	Nee
Beschermd erfgoed	Nee