Villa te koop

Bauwenslaan 9, 8670 Koksijde

  • € 437 500
  • Open
  • 580 m2
  • 136 m2
  • Te renoveren
  • Zuid

Coelus Saskia
Saskia Coelus 058511988 (Ref. 2453189)

Villa met veel potentieel nabij centrum van Koksijde

Erg ruime villa op een mooi perceel op een boogscheut van centrum van Koksijde, alsook van de Zeedijk. De villa is te renoveren en biedt erg veel mogelijkheden. Perceel: 580 m², bebouwing: 136 m², bewoonbare opp: 272 m². EPC: 568 kWh/m².jaar. Indeling: inkomhal, ruime woonkamer, grote keuken, berging onder de trap, hal, slaapkamer, badkamer met bad, garage, trap naar 1e verdiep, 4 ruime slaapkamers, kleine badkamer, zolder. De zongerichte tuin is ideaal om van te genieten. Wg/Vg/Gdv/Gvv/Gvkr  

Omgeving



  • Apotheek Centra Apotheek [0,28 km]

  • Algemeen Tandarts [0,35 km]



  • Vrije Basisschool [0,45 km]

  • Hotelschool Ter Duinen [1,71 km]



  • Koksijde [4,63 km]

  • 8670 Koksijde [1,7 km]

  • Hypermarkt Carrefour KOKSIJDE [2,19 km]

  • KOKSIJDE (COLRUYT) [1,62 km]

  • Leopold II laan 275 8670 Oostduinkerke [2,71 km]


Technisch

Bouwjaar 1970
Algemene staat Te renoveren
Bemeubeld Nee
Algemene staat Ja
Oriëntatie tuin/terras Zuid
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 20210201-0002367175-RES-1
EPC: 568 kWh/m² Label epc_F

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond580 m2
Bewoonbare opp.272 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp.136 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Keuken 0
Woonkamer 0
Garage 0
slaapkamer(s) 0
4 x slaapkamer(s) 1
Badkamer met bad 0
Badkamer met douche 1
Terras 0

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Centrale Verwarming Gas
Warm water
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïndexeerd KI€ 3327
Niet geïndexeerd KI€ 1799
Onroerende voorheffing€ 1989

Kantoor

Westendestraat 12
8670 Koksijde

+32 58 51 19 88

info@immowoestyn.be
BE 0860.174.125